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　　兴创沐春墅地块由兴创置地于去年7月23日以32.17亿元底价摘得★◈ღღ，是大兴新城核心区 黄村组团中的一部分★◈ღღ。

　　主力面积段120㎡★◈ღღ，4#楼★◈ღღ，以及7#-10#楼★◈ღღ，共5栋楼★◈ღღ，建面均为120户型★◈ღღ，大约有150套★◈ღღ；

　　2#大门入口为两栋配套楼★◈ღღ，中间连接下沉庭院★◈ღღ。配套楼为邻里区享中心★◈ღღ，这也是继大兴新城0003项目之后★◈ღღ，又一个增配邻里共享空间的楼盘★◈ღღ。

　　风雨连廊自2#门口的下沉庭院穿插出来★◈ღღ，向北连接室外活动场地★◈ღღ，向南一路延伸至各楼栋★◈ღღ，总长度超约400米川崎爱k8凯发★◈ღღ，几乎贯穿全园★◈ღღ，串起了整个小区的归家动线k8凯发★◈ღღ。

　　1★◈ღღ、为增强居民获得感★◈ღღ，营造多样化生活空间★◈ღღ，设置开敞阳台及错层阳台★◈ღღ，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%★◈ღღ。

　　150户型南侧收于轮廓线遮挡★◈ღღ，看得不是很清楚★◈ღღ，隐约有条弧线k8凯发★◈ღღ，整个为挑空平台★◈ღღ，北面有一个小的错层阳台★◈ღღ。

　　北京兴创置地房地产开发有限公司（简称“兴创置地”）以32.17亿元底价摘得★◈ღღ，住宅楼面价约2.47万元/㎡★◈ღღ，销售指导价5.9万/㎡★◈ღღ。

　　兴创置地成立于2009年★◈ღღ，法定代表人★◈ღღ、执行董事★◈ღღ、经理为王昆★◈ღღ。公司注册资本34亿元川崎爱★◈ღღ，由大兴区属国企北京兴创投资有限公司100%持股川崎爱k8凯发★◈ღღ。

　　1k8凯发★◈ღღ、0201-0248为托幼用地★◈ღღ，占地4475.687平方米★◈ღღ，地上建筑规模3580.55平方米★◈ღღ，容积率0.8★◈ღღ，限高16米★◈ღღ。

　　内部规划固定通信机房建一处k8凯发★◈ღღ，筑规模不小于50 平方米★◈ღღ；规划有线电视机房一处★◈ღღ，建筑规模不小于30平方米★◈ღღ；规划分布式能源站一处★◈ღღ，建筑规模320平方米★◈ღღ；地上规划再生资源回收站一处川崎爱★◈ღღ，建筑规模10平方米★◈ღღ。

　　3★◈ღღ、0101-051为社会停车场用地★◈ღღ，占地6700平方米★◈ღღ，地上建筑规模10050平方米★◈ღღ，容积率1.5★◈ღღ，限高24米★◈ღღ。

　　内部规划15米宽街坊路一条k8凯发★◈ღღ，计入建设用地基地面积核算容积率★◈ღღ；首层规划商业一处★◈ღღ，建筑规模不超过2000平方米★◈ღღ；地上规划公共厕所一处★◈ღღ，建筑规模70平方米★◈ღღ。

　　4★◈ღღ、0101-052为二类居住用地★◈ღღ，占地27807.94平方米★◈ღღ，地上建筑规模69519.855平方米★◈ღღ，容积率2.5★◈ღღ，限高45米（局部60米）★◈ღღ。

　　内部地上规划社区文化设施一处★◈ღღ，建筑规模300平方米★◈ღღ；地上规划再生资源回收站一处★◈ღღ，建筑规模8平方米★◈ღღ；规划分布式能源站一处★◈ღღ，建筑规模242平方米★◈ღღ。规划有线平方米★◈ღღ。

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　　心理学上有个词叫★◈ღღ：莫索尔法则（搞好人际关系最好的方法★◈ღღ，不是请客吃饭k8凯发★◈ღღ，而是坚持 “莫索尔法则”）

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